Фундамент, доставка, монтаж
О том как осуществляется доставка и монтаж ДубльДома, какой необходим фундамент и как подключить дом к общим сетям
Фундамент
Какой фундамен необходим для установки ДульДома?
Свайно-винтовой с обвязкой.
Минимальная высота фундамента над землей - 50 см. Ставить дом прямо на землю нельзя - не будет доступа к внешним коммуникациям.
Винтовые сваи завинчиваются на глубину от 1,4 до 4 метров в зависимости от почвы и уклона участка.
Обвязка фундамента осуществляется двутавром № 14, №16 или №18 и уголком.

Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 89 мм. Усиление фундамента не требуется.

Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Рекомендуем сваи диаметром 108 мм. Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлическим уголком 60х60, который приваривается к сваям крест накрест.

Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании "ДубльДом". Не забудьте учесть, что у данных компаний возможна очередь на выполнение работ.

Какова стоимость фундамента?
Стоимость фундамента зависит от модели дома, используемых материалов, почвы и уклона участка.
Например, стоимость фундамента для KEDR 65 на ровном участке (без перепада) без усилений с двутавром №14 составит порядка 250.000 рублей, а для модели KASHTAN 77 - порядка 300.000 руб (приведены примерные цены для Москвы и МО).
Точная стоимость вашего фундамента будет рассчитана компанией, выполняющей соответсвующие работы.
доставка
Какая используется техника?
В зависимости от удаленности участка от производства, доставка осуществляется манипуляторами или низкобортовыми тралами.
До 300 км как правило заказываются манипуляторы, свыше 300 км - тралы.

Сколько модулей может перевезти манипулятор/трал?
Один манипулятор может перевезти один модуль, низкобортовый трал - 2 модуля. То есть на доставку модели BEREZA 43 (без дополнительных террас) потребуется 4 манипулятора или 2 трала.

Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика.
В случае перевозки моделей ДубльДома выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.
В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).

Какова стоимость доставки?
Стоимость доставки зависит от модели дома и расстояния.
Например, стоимость доставки модели BEREZA 43 на расстояние в 50 км составит порядка 50.000 рублей, а KASHTAN 77 - порядка 150.000 руб на это же расстояние.
Точная стоимость доставки вашего дома будет рассчитана компанией осуществляющей доставку при обсуждении данного вопроса.

Почему стоимость доставки домов 3 серии дороже 2 серии?
Размеры модулей домов 3 серии являются негабаритом, что по правилам перевозки по дорогам РФ требует дополнительного оформления, а это влияет на стоимость.

Можно ли забрать модули самовывозом?
Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой от ДубльДома.

Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.
монтаж
Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.

Где живет монтажная бригада в процессе монтажа?
Если вы предоставите жилье - будет здорово, если нет, то монтажная бригада будет проживать в одном из модулей.

В какие сроки осуществляется монтаж?
В течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 3 до 7 дней, в зависимости от модели дома и благоприятности погодных условий.

Можно ли монтировать дом в дождь?
Если сильный дождь - нет. Слабый дождь не мешает монтажу.

Какова стоимость монтажа?
Монтаж входит в стоимость дома если участок расположен до 100 км от производства.
Если участок далее чем 100 км от производства, то монтаж платный - 250 руб/км за каждый километр свыше 100 км.

Будут ли дополнительные расходы по монтажу?
Да, необходимо учесть следующие расходы:
  • грузоподъёмный кран - от 20.000 руб/смена (смена - 8 часов),
  • при перепаде высот на участке (сложность монтажа) - от 10.000 руб
  • при сложности монтажа, связанной с ограниченностью участка - от 20.000 руб
Рекомендуем также учесть расходы, связанные с подготовкой подъездных путей к участку (например, укладка плит на въезд).

Нужно ли подготовить участок и подъездные пути для монтажа дома?
Да, это необходимо.
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов - 4.5 м.
Техника (кран/манипулятор) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки ДубльДома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. - кран/манипулятор не смогут проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а модули доставлены на монтаж, вы самостоятельно устраняете все препятствия и оплачиваете стоимость простоя техники и монтажной бригады.

А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.

Посмотреть видео-ролик про монтаж ДубльДома.
Коммуникации
Какие коммуникации необходимы ДубльДому?
Водопровод, канализация и электричество. Газ не нужен.

Нужно ли проводить коммуникации в доме?
Нет, все коммуникации уже разведены по всему дому - их остается только подключить к внешним сетям.

А кто заводит коммуникации на участок?
Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности покупателя.

Кто и когда подключает ДубльДом к внешним сетям?
Дом к внешним сетям подключают только специалисты ДубльДома, поскольку необходимо проверить функционирование всей системы. Если коммуникации подведены к фундаменту до начала монтажа - бригада ДубльДома подключит дом к внешним коммуникациям в процессе монтажа, если же коммуникации не будут подведены - необходимо будет заказать дополнительный выезд сотрудника ДубльДома.

Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.

Могут ли подводы коммуникаций мешать монтажу?
Да, могут. Поэтому важно проложить все коммуникации так, чтобы они не мешали монтажу и не повредились техникой.
Примеры из практики:
  • локальное очистное сооружение установлено там, где должен стоять кран - это усложнит монтаж и/или приведет к дополнительным расходам, т.к. потребуется подъемный кран с большей мощностью для установки модулей на фундамент с дальнего расстояния,
  • трубы канализации проложены на глубине 30 см и ничем не защищены - в этом случае потребуется дополнительная защита, например, настил или плиты, что тоже повлияет на ваши расходы.

А не замерзнут ли трубы под фундаментом, ведь пространство от земли до дома не закрыто?

Для незамерзания участка водопровода между землей и домом рекомендуем использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Для установки греющего кабеля заранее предусмотрены входные отверстия в системе. Система канализации отопления не требует.